2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
荒川区
126.9万円/㎡
前年比+36.2%
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クレヴィア日暮里THERESIDENCE
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩10分
2020年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
8,054万円
148.5万円/㎡
5,186
7,098
9,011
10,923
AI査定結果
推定相場価格
8,054万円
148.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,098万円〜9,011万円
130.8万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
クレヴィア日暮里THERESIDENCE
7,080万円（130.5万円/㎡）/ 7階 / 54.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は138.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 7,080万円 | 130.5万円 | 7階 | 54.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 8,380万円 | 154.5万円 | 12階 | 54.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 6,350万円 | 142.4万円 | 8階 | 44.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 8,580万円 | 158.2万円 | 12階 | 54.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 7,800万円 | 143.8万円 | 6階 | 54.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/13 | 7,499万円 | 138.2万円 | 6階 | 54.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 8,800万円 | 138.6万円 | 8階 | 63.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,130万円 | 130.6万円 | 4階 | 31.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 4,080万円 | 129.0万円 | 4階 | 31.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 4,280万円 | 135.3万円 | 12階 | 31.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 3,790万円 | 119.8万円 | 6階 | 31.63㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は116.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 7,080万円 | 130.5万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/18 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 4,300万円 | 104.1万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/14 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,580万円 | 124.2万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,280万円 | 110.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,500万円 | 98.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.44㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/08 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 111.2万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/19 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,500万円 | 106.3万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 136.4万円 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/24 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,580万円 | 101.8万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/10 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,480万円 | 139.1万円 | 53.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | LiveFlat西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライブフラット西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレディア町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅6分 | 8,780万円 | 132.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 8,500万円 | 136.4万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、荒川区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は荒川区の平均と比較して2.8%割高です。
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